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项目管理  Project management

Project Managemet|项目管理

 

项目管理部主营工程项目管理和代建业务,其中工程项目管理作为我公司的重点业务,通过合理地组织利用公司内外资源,对工程项目的工期、质量、投资、安全等目标进行控制,对工程项目的初期咨询、可行性研究分析、立项、设计、施工、竣工验收、保修等全过程或分阶段实施科学有效的管理,同时我们更兼具专业成熟的招标及外贸采购代理等配套服务能力,为客户提供全方位的服务。代建业务主要指我公司通过参与政府组织的代建招标,以专业项目管理企业身份,负责对公益型、非经营性政府投资项目进行投资管理和建设实施,项目建成后交付使用单位。

 

业务范围

新建、改建、扩建、装饰装修、机电安装等项目的建设工程项目全过程项目管理服务;建设工程项目实施阶段项目管理服务;建设工程项目全过程代建管理服务;建设工程项目实施阶段(初步设计后)代建管理服务。

 

重点项目推介

国家开发银行三亚研究院项目:

位于海南省三亚市天涯镇三美湾,距机场约25公里,离市区约30余公里,总用地面积3.18万平米,总建筑面积25600㎡,项目投资额45000万元。该项目为国家开发银行三亚研究院和上合组织银联体会议中心,为保障国家开发银行可持续发展,加强与上合组织银联体国家的经济合作,有着重大的意义。该项目档次高,设施全,建成后将进一步扩大国家开发银行在世界上的影响力。

国家开发银行于2009年3月正式委托我公司对该项目进行全过程项目管理,项目服务周期约2年,我公司将从项目立项开始直至项目保修期满为国家开发银行提供全过程项目管理服务,本项目为我公司项目管理工作又一里程碑式项目。我公司将秉承“独立、公正、科学、可靠”的服务理念,依靠强大的服务团队和丰富的管理经验,通过有效的质保体系以及技术保证体系的支持,为国家开发银行三亚研究院项目提供科学、优质、高效的项目管理服务,向国家开发银行交出满意的答卷。

 

“首都体育学院、北京联合大学、首都师范大学三校奥运训练场馆改造工程”的代建项目:

首都体育学院田径馆、游泳馆、大学生馆和足球场总改造面积为58040平方米,项目投资额11000万元,分别为奥运会体操、水球、柔道、跆拳道、足球项目训练场馆。主要改造内容包括:结构、装修、屋面、安保、通风空调系统等;北京联合大学项目改造面积为16000平方米,为奥运会足球裁判员训练场。主要改造内容包括:草坪、塑胶跑道与场地护网翻新、体育部用房与主席台装修、安保配套设施;首都师范大学项目改造面积为7960平方米,为奥运会排球训练馆。主要改造内容包括:装修运动员更衣室、盥洗室、加装2块4*7M彩色大屏幕、场地周边绿化、场馆外夜间照明设备、电路系统改造、加装安保配套设施等。

我公司根据委托人批准的建设计划安排,实施代建管理,承担项目建设的安全、工期、质量、功能、成本和政府规定目标,最终实现控制投资金额,安全生产、满足工程质量标准、按照合同期限竣工、满足使用功能、廉政责任等目标,项目于2007年11月竣工,项目使用情况良好。

本项目是北京市教委代建试点项目同时更是2008年奥运会重点工程,此项目工期紧、投资控制要求严格、质量要求高、工程内容繁杂同时保驾护航工作繁重。我公司在严峻的形式下,组织精兵强将,依靠公司完善的质量保障体制和强有力的技术支持,在项目经理部全体人员的共同努力下出色地完成代建工作及奥运保驾护航工作,得到奥组委、“08工程办公室”以及业主单位的一致表彰和好评。

 

其他重点项目

中央八部委为《纪念抗战胜利暨世界反法西斯战争胜利 60周年大型主题展》对中国人民抗日战争纪念馆装修改造工程的全过程项目管理;

国家人口计生委科研楼装修改造全程项目管理;

中华全国台湾同胞联谊会办公楼装修改造全程项目管理;

国家开发银行三亚研究院;

国家开发银行海南省分行新建办公楼;

国家开发银行甘肃省分行新办公楼装修项目。

 

在参与代建制的研究与实践工作中,我们目前已完成“首都体育学院、北京联合大学、首都师范大学三校奥运训练场馆改造工程”的代建工作。另外参与了中国残疾人体育综合训练基地、国家网球中心、曲棍球场及射箭场建设项目代建人的招标工作,均取得了良好的成绩。

 

我们的工作以遵循“守法、诚信、公正、科学”为原则,以“科学的态度、专业的水准、严谨的作风和良好的服务”为宗旨,力求所实施的项目实现质量优良、进度科学、投资合理、功能完善,使每一位客户给予的信任都能转化为满意的笑容。

感谢过往的客户给予我们最骄傲的成绩!

 

三、项目名录:

1、已完项目

工程项目名称

工程所在地及项目业主

工程概况

服务范围

开、竣

工日期

投资额(万元)

质量标准

合同履约情况

国开证券来福士办公楼装修工程

工程所在地:北京市东城区东直门南大街来福士大厦;

项目业主:国开证券有限责任公司

建筑面积约20860平方米,负责对项目的设计、施工、监理直至竣工验收实行全过程项目管理。2011年6月初竣工,项目实施情况良好。

全过程

项目管理

2010年11月~2011年6月

4000

合格

良好

国家人口计生委科学技术研究所科研楼装修改造工程

工程所在地:北京市大慧寺路12号;

项目业主:国家人口计生委科学技术研究所

本工程总建筑面积21000平方米,于2005年2月竣工。主要改造内容包括:国家人口计生委科学技术研究所生殖健康中心、变配电所、水箱及泵房。

全过程

项目管理

2004年11月~

2005年1月

4000

合格

良好

中华全国台湾同胞联谊会办公楼装修改造工程

工程所在地:北京市万寿路西街7号4号楼;

项目业主:中华全国台湾同胞联谊会

中华全国台湾同胞联谊会办公楼装修改造工程总建筑面积8000平方米,总投资2000万元,于2005年12月竣工。

全过程

项目管理

2005年7月~

2005年12月

2000

合格

良好

中国人民抗日战争纪念馆陈列改造项目

工程所在地:北京市丰台区宛平城内街101号;

业主:中国人民抗日战争纪念馆

中国人民抗日战争纪念馆陈列改造项目是中央八部委为主办《伟大胜利------纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利60周年大型主题展》而实施的项目,总建筑面积12000平方米

全过程

项目管理

2005年1月~

2005年6月

14238

合格

良好

国家开发银行宁夏回族自治区分行新建办公楼项目

工程所在地:宁夏回族自治区银川市;

项目业主:国家开发银行宁夏分行

国家开发银行宁夏回族自治区分行新建办公楼项目总建筑面积约10000平方米,总投资约6600万元人民币。

工程咨询

2005年10月~

2007年12月

6600

合格

良好

首都体育学院奥运训练场馆改造工程

工程所在地:北京市海淀区北三环西路11号;

项目业主:北京市教育委员会

首都体育学院田径馆、游泳馆、大学生馆和足球场总改造面积为58040平方米,分别为奥运会体操、水球、柔道、跆拳道、足球项目训练场馆。主要改造内容包括:结构、装修、屋面、安保、通风空调系统等。

代建管理

2006年7月~

2007年12月

7600

合格

良好

北京联合大学奥运训练场馆改造工程

工程所在地:北京市东四环东路97号;

项目业主:北京市教育委员会

北京联合大学项目改造面积为16000平方米,为奥运会足球裁判员训练场。主要改造内容包括:草坪、塑胶跑道与场地护网翻新、体育部用房与主席台装修、安保配套设施。

代建管理

2007年4月~

2007年11月

260

合格

良好

首都师范大学奥运训练场馆改造工程

工程所在地:北京市西三环北路83号;

项目业主:北京市教育委员会

首都师范大学项目改造面积为7960平方米,为奥运会排球训练馆。主要改造内容包括:装修运动员更衣室、盥洗室、加装2块4*7M彩色大屏幕、场地周边绿化、场馆外夜间照明设备、电路系统改造、加装安保配套设施等。

代建管理

2007年5月~

2007年12月

581

合格

良好

 


 

2、正在实施项目

 

工程项目名称

工程所在地及项目业主

工程概况

服务范围

开、竣

工日期

估算

投资(万元)

质量标准

合同履约情况

国家开发银行三亚研究院

工程所在地:三亚市天涯镇三美湾;

项目业主:国家开发银行海南省分行

总用地面积3.18万平米,总建筑面积15967㎡,该项目为国家开发银行三亚研究院和上合组织银联体会议中心,为集会议、研究、娱乐休闲为一体的国际化、高档次项目

项目管理

2009年3月~计划2011年7月竣工

 

45000

合格

良好

国家开发银行海南省分行办公楼

工程所在地:海口市西海岸滨海西路南侧、长怡路东侧;

项目业主:国家开发银行海南省分行

项目总建筑面积约为36000平方米,为国家开发银行海南省分行办公楼及会议培训中心及附属设施

项目管理

计划2011年6月竣工

32000

合格

良好

国家开发银行甘肃省分行新办公楼装修项目

工程所在地:甘肃省兰州市;

项目业主:国家开发银行甘肃省分行

建筑面积约16953平方米

项目管理

计划2011年7月竣工

9000

合格

良好